Guía gratuita
Requisitos y documentos para liquidar tu crédito
Esta es la lista de lo que pide la notaría para formalizar la venta y liquidar tu crédito Infonavit. Marca lo que ya tienes: te decimos cómo conseguir lo que te falte. Tener tu expediente completo hace que todo sea más rápido.
Revisarla toma unos 5 minutos
Tienes 0 de 11 documentos
0%Empieza por lo indispensable: INE vigente, Escrituras de la casa, Llaves y acceso a la casa.
Tu identidad
Para que el Notario sepa que eres tú quien vende.
- Indispensable
Es la identificación oficial con la que firmas ante el Notario.
¿Cómo lo consigo?
Si está vencida, renuévala gratis en un módulo del INE. Agenda tu cita en ine.mx. ine.mx
La piden en todas las escrituras.
¿Cómo lo consigo?
Consúltala e imprímela gratis en gob.mx/curp. gob.mx/curp
El Notario la necesita para los avisos fiscales de la compraventa.
¿Cómo lo consigo?
Descárgala en el portal del SAT (sat.gob.mx) con tu RFC y contraseña, o pídela en una oficina del SAT con cita.
Confirma tus datos personales en la escritura.
¿Cómo lo consigo?
Descárgala en línea en gob.mx/ActaNacimiento. gob.mx/ActaNacimiento
Es tu domicilio de hoy, no el de la casa que vendes.
¿Cómo lo consigo?
Recibo de luz, agua, teléfono o estado de cuenta, con no más de 3 meses de antigüedad.
Tu casa
Para demostrar que la casa es tuya y está al corriente.
- Indispensable
Demuestran que eres el dueño y que la única hipoteca es la del Infonavit.
¿Cómo lo consigo?
Si no las encuentras, pide una copia certificada en la notaría que las hizo o en el Registro Público de la Propiedad de Jalisco.
La notaría no puede firmar si hay adeudo de predial.
¿Cómo lo consigo?
Págalo en línea o en la tesorería de tu municipio. Si debes años anteriores, también se pueden regularizar.
La notaría pide constancia de que no hay adeudo del servicio de agua.
¿Cómo lo consigo?
En Guadalajara, Zapopan, Tlaquepaque y Tonalá lo emite el SIAPA; en otros municipios, el organismo de agua local. siapa.gob.mx
Solo si tu fraccionamiento cobra cuotas de condominio.
¿Cómo lo consigo?
Pídela a la administración o mesa directiva de tu fraccionamiento.
- Indispensable
Para la visita técnica y la entrega el día de la firma.
¿Cómo lo consigo?
Si la casa está sola, revisa que nadie la ocupe y que puedas entrar sin problema.
Tu crédito Infonavit
Para calcular cuánto se liquida y confirmar que vas al corriente.
Muestra que tu patrón te descuenta el crédito y que vas al corriente.
¿Cómo lo consigo?
Pídelo a Recursos Humanos o descárgalo del portal de nómina de tu empresa.
Con él se calcula el monto exacto que se liquida al Infonavit.
¿Cómo lo consigo?
Consúltalo gratis en Mi Cuenta Infonavit con tu Número de Seguridad Social (NSS). Nunca compartas tu contraseña con nadie. micuenta.infonavit.org.mx
Si estás casado(a)(si aplica)
Solo si te casaste por bienes mancomunados (sociedad conyugal).
Indica tu régimen matrimonial.
¿Cómo lo consigo?
Pídela en el Registro Civil donde te casaste o en su servicio en línea.
Con sociedad conyugal, tu cónyuge también firma la venta ante el Notario.
¿Cómo lo consigo?
Los mismos pasos que para tus documentos.
Cada notaría puede pedir algún documento adicional según tu caso; te lo diremos con anticipación.